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無論在大城市還是小城市,房租相信都是各位不可避免的問題,關(guān)于房租的問題多且雜,押金怎么算?一次支付多個月的房租怎么記賬?涉及到免租期又該怎么做?這些問題是不是你的困擾呢?
今天網(wǎng)校整理了幾個關(guān)于房租的經(jīng)典的問題,學(xué)會再也不怕不會做賬!
1.房租押金的會計處理怎么做?
計入“其他應(yīng)收款”科目,可以按“其他應(yīng)收款-房租押金-房東名稱” 或“其他應(yīng)收款-房租押金-房東名稱”進(jìn)行設(shè)置。
附件:經(jīng)審批的支出憑證,銀行付款回單,押金收據(jù)復(fù)印件(一般在退 租退押金時會要求退回押金收據(jù),所以憑復(fù)印件記賬,原件單獨保管。)
2.一次支付多個月份房租該如何記賬?
支付期間超過一年計入“長期待攤費用” 支付期間在一年以內(nèi)計入“預(yù)付賬款” 并按月攤銷計入成本費用。
原則:在租賃房屋沒有變化的情況下,每月計入成本費用的房租應(yīng)是一致的。
3.免租期租金該如何記賬?
對于出租人提供免租期的,承租人則應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整 個租賃期內(nèi),按直線法或其它合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?,免租期?nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金費用。
舉例如下 : A公司將其一套寫字樓辦公室出租給B公司,租賃期為5年,租金每月2萬 元,免租期為2個月。
實際支付租金=(5*12-2)*2=116萬元 每月租金=116/(5*12)=1.93萬元
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