哪些住房租賃企業(yè)可以享受增值稅減稅政策優(yōu)惠？

來源: 河南稅務(wù) 編輯：liuyi 2021/09/27 16:56:13　　字體：大小

【問題】

哪些住房租賃企業(yè)可以享受增值稅減稅政策優(yōu)惠？

【解答】

按照《財政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（2021年第24號，以下稱“24號公告”）規(guī)定，自2021年10月1日起，住房租賃企業(yè)中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)，是指按規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行開業(yè)報告或者備案的從事住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)。

因此，如果公司是向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行開業(yè)報告或者備案的住房租賃企業(yè)，自2021年10月1日起，公司向個人出租住房取得的租賃服務(wù)收入，可以按照24號公告的規(guī)定適用相關(guān)增值稅減稅政策。

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