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湖北省國家稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率的公告

湖北省國家稅務(wù)局公告[2013年]第4號

頒布時間：2013-01-21 00:00:00.000　發(fā)文單位：湖北省國家稅務(wù)局

　　為規(guī)范全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率水平，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》（國稅發(fā)[2009]31號）授權(quán)規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率按下列規(guī)定執(zhí)行：

　?。ㄒ唬╅_發(fā)項目位于武漢市城區(qū)和郊區(qū)的，計稅毛利率不得低于15％、不得高于25%（均包括本值，下同）；

　?。ǘ╅_發(fā)項目位于地級市城區(qū)及郊區(qū)的，計稅毛利率不得低于10%、不得高于20%；

　?。ㄈ╅_發(fā)項目位于其他地區(qū)的，計稅毛利率不得低于5％、不得高于15%；

　?。ㄋ模儆诮?jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房的，計稅毛利率為3%.

　　二、本公告自發(fā)文之日起執(zhí)行。公告發(fā)布前，各地已經(jīng)執(zhí)行的計稅毛利率水平，符合本公告規(guī)定的，繼續(xù)有效。

　　特此公告。

　　湖北省國家稅務(wù)局
2013年1月21日

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