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國(guó)家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率的公告

2022年第5號(hào)

頒布時(shí)間：2022年7月26日　發(fā)文單位：國(guó)家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局

根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)，國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第31號(hào)修改）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)就調(diào)整全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率公告如下：

一、江西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率調(diào)整為：

（一）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于南昌市城區(qū)和郊區(qū)的，計(jì)稅毛利率為15%；

（二）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于南昌市以外其他設(shè)區(qū)市城區(qū)及郊區(qū)的，計(jì)稅毛利率為10%；

（三）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，計(jì)稅毛利率為5%；

（四）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，計(jì)稅毛利率為3%。

二、本公告自2022年1月1日起施行?！秶?guó)家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)及建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的公告》（2020年第2號(hào)）第一條同時(shí)廢止。

特此公告。


國(guó)家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局

2022年7月26日

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