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初級會計職稱《初級會計實務》易錯題：投資性房地產(chǎn)（9.11）
企業(yè)采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，下列說法中正確的有（ ）。
A.企業(yè)應對已出租的建筑物計提折舊
B.企業(yè)應對已出租的土地使用權進行攤銷
C.企業(yè)不應對已出租的土地使用權進行攤銷
D.企業(yè)應當以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎調(diào)整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益
【正確答案】CD
【答案解析】本題考核公允價值模式下投資性房地產(chǎn)的一般核算。企業(yè)采用公允價值模式，不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進行攤銷，應當以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎調(diào)整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益。
點評：本題考核公允價值模式下投資性房地產(chǎn)的一般核算，屬于基礎的考核點，這里大家在平時學習過程中應多注重總結，考試時這種題目也會出現(xiàn)，要拿到相應的分值哦。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，大家可以在網(wǎng)校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓大家都能夠打下一個堅實的基礎，為以后的深入學習作好充分的準備。我們會盡量為大家準備具有代表性的、典型的練習題目，也希望廣大學員能夠通過閱讀教材，認真練習和測試，以求達到良好的練習效果。
注：以上習題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評?！?/p>
注：本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)，版權屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權，不得轉(zhuǎn)載。
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